2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.5万円/㎡
前年比+14.5%
調布市
99.3万円/㎡
前年比+25.8%
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リビオつつじケ丘タワーレジデンス
東京都調布市東つつじケ丘一丁目
京王線 / つつじケ丘駅 徒歩2分
2021年築 / 17階建 / 105戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
9,026万円
126.5万円/㎡
5,551
7,868
10,184
12,500
AI査定結果
推定相場価格
9,026万円
126.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,868万円〜10,184万円
110.3万円/㎡〜142.8万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月30日
リビオつつじケ丘タワーレジデンス
9,180万円（128.7万円/㎡）/ 11階 / 71.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は118.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 9,180万円 | 128.7万円 | 11階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 9,250万円 | 129.7万円 | 11階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 9,480万円 | 132.9万円 | 7階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 9,480万円 | 132.9万円 | 11階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 4,980万円 | 114.9万円 | 6階 | 43.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 6,480万円 | 119.5万円 | 15階 | 54.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 5,780万円 | 106.6万円 | 6階 | 54.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,580万円 | 101.2万円 | 4階 | 55.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,390万円 | 97.8万円 | 4階 | 55.14㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は120.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | リビオつつじケ丘タワーレジデンス 調布市東つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅2分 | 9,180万円 | 128.7万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 南 | 2021年 | 105戸 | RC |
| 2026/02/15 | シティタワー調布南ステーションコート 調布市布田四丁目 | 調布駅4分 | 9,800万円 | 145.1万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 11階 / 19階建 | 南東 | 2017年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/31 | 調布ザ・ハウス 調布市調布ケ丘二丁目 | 調布駅9分 | 7,280万円 | 105.9万円 | 68.75㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/29 | プラウド仙川緑ケ丘 調布市緑ケ丘二丁目 | 仙川駅10分 | 9,180万円 | 111.9万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、調布市では25.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.7万円）は調布市の平均と比較して29.6%割高です。
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